Op 28 maart vindt de NVM Open Huizen Dag plaats. Voor veel woningkopers is dat een goed moment om meerdere huizen op één dag te bekijken. Wie daarbij ook let op verduurzaming, kan later flink besparen op energiekosten en mogelijk meer financieringsruimte hebben.
Dat is niet alleen interessant voor particuliere kopers, maar ook voor ondernemers, vastgoedpartijen en opdrachtgevers die kijken naar toekomstige woonlasten en de waardeontwikkeling van een woning. Tijdens een bezichtiging is het verstandig om al te beoordelen welke duurzame ingrepen haalbaar zijn.
Waar kun je op letten?
Een woning met een beter energielabel heeft doorgaans lagere energiekosten. Bij een lager label ligt dat anders, maar ook dan kan verduurzamen nog steeds aantrekkelijk zijn. Bij woningen met label E, F of G kan daarnaast een extra verduurzamingshypotheek worden aangevraagd. Die kan oplopen tot €20.000 boven op de reguliere hypotheek. Dat geld moet worden ingezet voor maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.
Bij de bezichtiging helpt het om praktisch te kijken naar de mogelijkheden:
- Ligt het dak gunstig voor zonnepanelen?
- Is er plek voor een buitenunit van een warmtepomp?
- Zijn er spouwmuren die geïsoleerd kunnen worden?
- Is er in de meterkast ruimte voor extra groepen?
Als er geen ruimte is in de meterkast, kan vervanging van de groepenkast nodig zijn. Dat kost al snel rond de €1.000 extra.
Waarom dit relevant is voor bedrijven
Voor bedrijven en professionals die betrokken zijn bij aankoop, verhuur, verbouw of financiering kan dit direct invloed hebben op de totale haalbaarheid van een project. Lagere energielasten en een beter energielabel kunnen de woning aantrekkelijker maken en de waarde ondersteunen.
DeWarmte stelt dat woningen met hun warmtepomp tot wel 4 energielabels kunnen stijgen, bijvoorbeeld van label G naar C. Volgens het bedrijf kan de woning daarmee meer dan 10 procent in waarde toenemen en daalt de energierekening direct.
Wie offertes wil aanvragen of vergelijken voor verduurzaming, kan dat via BedrijfNederland op een overzichtelijke manier doen. Zo wordt sneller duidelijk welke investering past bij de woning en het budget.
Daarom kan het op de Open Huizen Dag verstandig zijn om niet alleen naar de indeling en afwerking te kijken, maar ook naar de mogelijkheden voor verduurzaming.