ER Capital N.V. heeft Businesspark Geusselt in Maastricht aangekocht. Het vastgoed moet worden opgenomen in een van de toekomstige vastgoedfondsen van de beursgenoteerde onderneming. Voor bedrijven en opdrachtgevers is dit relevant omdat de aankoop laat zien dat er blijvende vraag is naar goed bereikbare, grootschalige kantoorlocaties met meerdere huurders.
Businesspark Geusselt ligt rondom het stadion van MVV Maastricht, aan het Stadionplein en de Geusseltweg. Het complex bestaat uit circa 14.899 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de gebouwen Zuidpark, Westpark, Noordpark en Oostpark.
Volgens ER Capital is het complex circa 90% verhuurd. De huurdersbasis is verspreid over meerdere partijen, waaronder H&M, Gemeente Maastricht en Basic-Fit. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedraagt circa 6,5 jaar.
Locatie en potentie
Het object ligt in Maastricht-Noordoost, direct aan de A2 en A79, en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het maakt deel uit van Geusseltpark, een gebied met een mix van sport-, onderwijs-, leisure- en kantoorfuncties.
ER Capital noemt een huidige jaarlijkse huurinkomst van circa €1,7 miljoen. Daarnaast ziet het bedrijf opwaarts potentieel door optimalisatie van circa 1.531 m² leegstand. Daarmee moet het object bijdragen aan een stabiele kasstroom en ruimte bieden voor actief assetmanagement.
Inpassing in fondsstrategie
De aankoop past binnen de strategie van ER Capital om te investeren in goed bereikbare multi-tenant kantoorcomplexen met stabiele inkomsten en optimalisatiemogelijkheden. Businesspark Geusselt wordt ondergebracht in een van de vastgoedfondsen van ER Capital. Nadere informatie over dat fonds en de fondsstructuur volgt later.
Voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte of vastgoedoplossingen kan dit type transactie een signaal zijn dat goed gelegen objecten in de markt extra aandacht krijgen. Wie offertes wil aanvragen of verschillende opties wil vergelijken, kan daarbij gebruikmaken van de mogelijkheden via BedrijfNederland.
Over ER Capital
ER Capital is een beursgenoteerde vastgoedonderneming uit Rotterdam. De onderneming ontwikkelt, verhuurt en beheert uitsluitend Nederlands vastgoed. Via ER Capital Vastgoed Fondsmanagement B.V. kunnen particuliere en institutionele beleggers deelnemen in zorgvuldig gestructureerde vastgoedbeleggingsfondsen.
Het bedrijf meldde verder dat het persbericht mogelijk voorwetenschap bevat in de zin van de MAR en dat de informatie uitsluitend ter informatie dient.