Aan de President Kennedysingel in Sittard wordt de komende periode gewerkt aan Kennedy Kwartier, een nieuwbouwplan met in totaal 210 appartementen. Het project vergroot het woningaanbod in de stad en ligt aan de rand van de binnenstad.
Voor ondernemers en opdrachtgevers kan dit soort stedelijke nieuwbouw relevant zijn. Een groter woningaanbod draagt namelijk bij aan de aantrekkelijkheid van een stad voor personeel, huurders en relaties. Wie met woning- of vastgoedvragen zit, kan via BedrijfNederland ook offertes aanvragen en vergelijken.
Parkachtige opzet met koop en huur
Kennedy Kwartier krijgt een opzet met zes woongebouwen in een parkachtige omgeving. In het plan komen zowel koop- als huurappartementen, verdeeld over verschillende wooncategorieën.
- 116 koopappartementen
- 94 huurappartementen
- deel van de huurwoningen in middenhuur en sociale huur
De ontwikkellocatie ligt op een plek waar stad en groen samenkomen, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de historische binnenstad.
Eerste fase met De Gulik en De Gemma
In de eerste verkoopfase staan twee woongebouwen centraal: De Gulik en De Gemma. De verkoop en informatievoorziening richting kopers loopt via betrokken makelaarskantoren, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
De Gemma ligt aan de Lahrstraat en telt 30 appartementen. Het gebouw bevat hoekappartementen met veel lichtinval en woonoppervlakten van 101 tot 166 vierkante meter. Op de bovenste etage komen twee penthouses.
De Gulik is in deze fase het grootste gebouw en telt 43 appartementen verdeeld over 7 woonlagen. Het plan omvat 8 woningtypen met woonoppervlakten van 78 tot 157 vierkante meter.
Bereikbaarheid en voorzieningen
Volgens de betrokken makelaar is vooral de combinatie van centrumligging en groen aantrekkelijk. Daarnaast wordt gewezen op de bereikbaarheid, met verbindingen richting snelweg en openbaar vervoer.
Ook parkeren en nabijgelegen voorzieningen spelen mee. In het centrum van Sittard liggen winkels, horeca en apotheken op korte afstand van de President Kennedysingel. De weekmarkt op donderdag en de versmarkt op zaterdag worden daarbij genoemd als aanvullende trekpleisters.
Planning en stand van zaken
De huidige planning gaat uit van een start van de bouw in maart 2026. De inschrijftermijn voor De Gulik en De Gemma is inmiddels gesloten. Geïnteresseerden kunnen volgens de projectinformatie nog wel contact opnemen.
Voor de regionale woningmarkt betekent het plan extra woonruimte in een periode waarin de vraag naar woningen in Limburg en de Westelijke Mijnstreek groot blijft. Daarmee kan Kennedy Kwartier bijdragen aan doorstroming voor onder meer starters, senioren en huishoudens die kleiner willen wonen.
Tijs & Cyril Makelaardij geeft aan kopers intensief te begeleiden bij nieuwbouwtrajecten, van oriëntatie tot overdracht. Zeker bij inschrijvingstrajecten en verschillende woningtypen kan duidelijke informatie helpen bij het maken van keuzes.