De NVM rekent op een drukbezochte Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart 2026. Op Funda staan inmiddels bijna 47.000 woningen te koop, aanzienlijk meer dan vorig jaar, en dat vergroot de kans op deelname en bezoek.
Voor ondernemers en opdrachtgevers in de woningmarkt is dat relevant, omdat een grotere groep woningzoekers en verkopers die dag actief de markt verkent. Denk aan makelaars, taxateurs, bouw- en verbouwbedrijven en andere dienstverleners die te maken hebben met verhuisplannen en woningkeuzes.
Meer woningen, meer kijkers verwacht
Volgens NVM-bestuurslid en makelaar Benedikte Zijlstra is de Open Huizen Dag een laagdrempelige manier om veel woningen te bezichtigen. De organisatie wijst erop dat er nog altijd veel woningzoekenden zijn, onder wie starters.
De 33ste editie van de NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 28 maart 2026, van 11.00 tot 15.00 uur. Bezoekers kunnen zonder afspraak woningen bekijken en meerdere huizen en buurten met elkaar vergelijken.
Deelnemers vaak sneller verkocht
Voor verkopers blijft deelname volgens NVM aantrekkelijk. Bij de vorige editie werd 43 procent van de deelnemende woningen binnen vier weken verkocht en had 60 procent na acht weken een nieuwe eigenaar.
Ook nu blijft de markt krap, ondanks het grotere aanbod. De gemiddelde verkooptijd ligt al langere tijd rond 28 dagen. Tegelijkertijd zien NVM-makelaars minder bezichtigingsafspraken en minder biedingen per woning dan een jaar eerder, doordat woningzoekenden over meer aanbod verspreid zijn.
- Gemiddeld aantal bezichtigingsafspraken per woning: van 10,4 naar 7,5
- Gemiddeld aantal biedingen per woning: van 3,7 naar 2,8
Extra aandacht voor starters en doorstroming
Uit de laatste NVM-kwartaalcijfers bleek dat bijna de helft van de woningen aan starters is verkocht. Dat komt mede door de verkoop van voormalige huurwoningen. Vooral instapklare tussenwoningen in populaire steden en wijken blijven gewild en worden vaak boven de vraagprijs verkocht.
Volgens Zijlstra kan het helpen om ook buiten de meest gewilde buurten of woningtypen te kijken. Voor woningzoekers kan de Open Huizen Dag zo een manier zijn om wensen scherper te krijgen en eventueel daarna een aankoopmakelaar in te schakelen.
Voor bedrijven in de keten kan zo’n dag bovendien een signaal zijn dat oriënterende kopers en verkopers actief op zoek zijn naar advies, verbouwplannen of andere ondersteuning. Via BedrijfNederland kunnen opdrachtgevers daarbij eenvoudig offertes aanvragen en vergelijken.
Praktische voorbereiding
Vanaf donderdag 12 maart 2026 zijn de deelnemende woningen online te bekijken en kunnen bezoekers een eigen route uitstippelen. Op de dag zelf zijn veel NVM-makelaarskantoren geopend voor vragen en advies, met extra aandacht voor starters.
Bij de herfsteditie in oktober 2025 deden ongeveer 8.400 woningen mee. Die editie trok gemiddeld zo’n 5 bezoekers per woning; NVM koppelde dat lagere aantal aan het onstuimige herfstweer. Voor 28 maart hoopt de organisatie op beter weer en op een deelname die het vorige bezoekersaantal van 45.000 minimaal evenaart.